Local en La Guaira - Catia La Mar

Descripción

Ubicación Estratégica: Catia La Mar, Estado La Guaira
​Propiedad versátil de alto impacto comercial, ubicada estratégicamente a pie de calle sobre una vía principal de alto tránsito vehicular y peatonal en Catia La Mar. Con 410 m² de construcción y un diseño modular, este inmueble es ideal para el desarrollo de múltiples modelos de negocio, almacenamiento o expansión constructiva. Además, cuenta con un área residencial independiente y terreno aprovechable.
• ​ 410 m² de estructura sólida.
• ​Estructura física lista y proyectada para seguir construyendo niveles adicionales.
• Espacios abiertos ideales para galpón, locales modulares, talleres o centro de distribución.
•  1 oficina privada para control de operaciones.
• ​2 baños destinados al área comercial/personal.
•  Área conveniente para la carga, descarga y parqueo de clientes o vehículos de la empresa.
​🏡 Características de la Vivienda
​Ideal para el uso de personal de seguridad, administración o como residencia principal:
• ​1 amplia habitación
• 1 baño completo.
• ​Cocina en mampostería.
Terreno Fértil: Área de tierra ideal para proyectos de siembra, áreas verdes o almacenamiento al aire libre.
Agua constante (recurso crítico y altamente valorado en la zona). Con almacenamiento de 1500 Lts
Totalmente perimetrada y dotada con rejas de seguridad en sus accesos.
A pie de calle sobre vía principal altamente transitada.
Zona de alto flujo, conectada con las principales arterias viales de Catia La Mar.
Ideal para Supermercados, distribuidores, talleres automotrices, centros de acopio, proyectos educativos, clínicas o sedes corporativas que requieran almacenamiento y punto de venta en un solo lugar.