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?OPORTUNIDAD ?NICA DE INVERSI?N MULTIPROP?SITO EN ISLA MARGARITA!

Proyecto Tur?stico Estilo Hostal en Venta - Ubicación Clave en Los Robles

Se vende un proyecto con un potencial de crecimiento y expansión ilimitado, ideal para desarrollar un negocio tur?stico, comercial o de servicios en la vibrante Isla de Margarita. Este inmueble fusiona una ubicación estratégica con un gran tama?o y la infraestructura necesaria para convertirse en su pr?ximo éxito empresarial.

Ubicación y Dimensiones Inmejorables:

Ubicación Estratégica: A solo 48 metros de la Calle Fraternidad en Los Robles, zona reconocida por su actividad comercial y fácil acceso, lo que garantiza alta visibilidad y flujo de clientes para cualquier tipo de negocio (hostal, motel, consultorios, oficinas, etc.).

Gran Tama?o: Compuesto por dos parcelas que suman un total de 1.025 m? de terreno y 644 m? de construcción.

Estructura y Potencial de Rentabilidad:

Este proyecto está diseñado para ofrecer un flujo de ingresos inmediato mientras se desarrolla su m?ximo potencial:

17 Habitaciones en Planta Alta:

8 Habitaciones Operativas con Baño: Base funcional inmediata para generar ingresos desde el primer día.

9 Habitaciones en Obra Blanca con Baño: Requieren m?nima inversi?n para ser terminadas y puestas en funcionamiento.

20 Habitaciones en Planta Baja (en Obra Gris): Gran potencial de crecimiento. Requieren una inversi?n para acabados, permiti?ndole personalizar el diseño seg?n su modelo de negocio.

Capacidad de Expansi?n Futura:

Bases para un Tercer Nivel: El edificio cuenta con las bases estructurales y los ductos de servicios ya instalados, lo que facilita una futura expansión vertical, maximizando la rentabilidad por metro cuadrado.

Servicios y Equipamiento Asegurado:

Sistema de Agua Garantizado: Incluye tanque de agua subterráneo y aéreo para un suministro constante.

Seguridad: Instalaci?n de cerco eléctrico perimetral.

Conectividad: Dispone de servicio Wi-Fi instalado.

?Una inversi?n vers?til en el corazón de Maneiro! Ideal para:

Hostal / Posada: Aproveche la estructura de habitaciones y la ubicación tur?stica.

Centro M?dico / Consultorios: La distribución en habitaciones con baño es ideal para consultorios especializados.

Sede de Oficinas / Co-Working: Un amplio espacio modular para empresas.

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